Tarifs publics
Des tarifs clairs, connus immédiatement.
Chaque projet est analysé pour optimiser la faisabilité administrative et réduire les risques de refus en mairie. Nos prestations incluent un accompagnement complet du dossier jusqu'au dépôt.
Pas de prix caché, pas de devis à attendre. Le tarif final s'affiche dès que vous avez sélectionné les options correspondant à votre projet. Vous ne payez que ce qui s'applique réellement.
Prix affichés TTC — franchise de base en TVA, article 293 B du CGI (TVA non applicable). Si vos plans sont propres et exploitables, aucun surcoût n'est appliqué. En cas de reprise importante, un ajustement vous est proposé et validé avant démarrage.
Déclaration préalable à la carte
Composez votre déclaration préalable.
La base démarre à 590 € et couvre un dossier DP simple (extension < 40 m², clôture, ravalement, changement de destination sans travaux structurels). Ajoutez uniquement les modules qui correspondent aux contraintes réelles de votre projet — c'est vous qui composez votre offre.
Un dossier complet, pas juste des plans.
- Analyse du PLU
- Vérification réglementaire
- CERFA
- Plans administratifs
- Pièces PCMI
- Assistance dépôt
- Corrections demandées avant dépôt
Approche de conception
Comment vos projets sont analysés.
Chaque dossier est étudié sous plusieurs angles — usage, lumière, PLU, PCMI, intégration — pour sécuriser la conformité et limiter les refus en mairie.
Réglementation environnementale
RE2020 et performance énergétique.
Bbio, Cep, impact carbone — les exigences RE2020 sont intégrées dès la conception pour garantir des dossiers cohérents techniquement et exploitables par les bureaux d'études thermiques.
Paiement et organisation du projet
Un règlement clair et structuré, en une ou deux étapes.
Le tarif final est validé avec vous avant tout paiement. Deux façons de régler : en deux étapes (acompte + solde) pour lisser la dépense, ou en une seule fois avec une remise.
Acompte de 30 % au lancement — le projet démarre : analyse du dossier, étude des contraintes, premières propositions et modélisation. Solde de 70 % une fois le dossier finalisé, prêt à être déposé.
Réglez l'intégralité à la commande et bénéficiez d'une remise de 2 %. Idéal pour simplifier le suivi : un seul règlement, aucun solde à prévoir avant la remise du dossier.
TVA non applicable — art. 293 B du CGI
Offres spécifiques
ERP et projets > 150 m²
Dossiers ERP
Commerces, bureaux et locaux recevant du public — accessibilité PMR, sécurité incendie, mise en conformité.
Projet > 150 m² — Prestation non disponible
Le partenariat avec un architecte DPLG n'est pas disponible actuellement. Le client doit mandater directement un architecte de son choix.
Je ne sais pas — Analyse préalable gratuite
Vous hésitez entre DP et permis, ou vous ne savez pas quel régime s'applique à votre projet ? Décrivez-le, envoyez vos plans/photos, nous vous orientons.
Option
Passage prioritaire
Vous êtes pressé ? Optez pour le passage prioritaire et votre dossier passe en tête de file. Activable depuis votre espace client selon disponibilité.
Votre dossier est traité en tête de file : le délai estimé est divisé par deux.
Règle des 150 m²
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, un architecte DPLG est obligatoire.
La réglementation française impose le recours à un architecte inscrit à l'Ordre lorsque la surface de plancher après travaux dépasse 150 m². Elle prend en compte l'ensemble des surfaces cumulées : existant + extension.
Le partenariat avec un architecte DPLG n'est pas disponible actuellement chez Derel Architecture. Pour ces projets, le client doit mandater directement un architecte inscrit à l'Ordre.
Clarifications
Non inclus dans les forfaits
Ces postes restent à votre charge ou doivent être confiés à des intervenants spécialisés. Ils peuvent faire l'objet d'un devis séparé sur demande.
Taxes d'aménagement
Taxes et redevances liées à l'urbanisme, à régler auprès de la commune ou de l'EPCI.
Étude de sol G1/G2
Requise selon le type de construction et la nature du sol. À réaliser par un géotechnicien agréé.
Notice RE2020
Document réglementaire sur la performance énergétique et environnementale du bâtiment.
Étude thermique
Calculs Bbio, Cep et impact carbone par un bureau d'études thermiques compétent.
Architecte DPLG
Obligatoire au-delà de 150 m² SDP pour les particuliers. Le client mandate directement l'architecte de son choix.
Étude d'ingénierie (BET)
Structure, lots techniques, électricité, plomberie. À confier à un bureau d'études certifié avant chantier.
Pourquoi nous confier votre permis
Un professionnel reconnu par l'État, pas un simple prestataire en ligne.
Titre pro reconnu par l'État
BIM Modeleur du Bâtiment — titre délivré par le Ministère du Travail, inscrit au RNCP (France Compétences) et vérifiable publiquement. Entreprise française immatriculée : conception et dépôt de dossiers PC/DP jusqu'à 150 m² SDP, en toute légalité.
Interlocuteur unique jusqu'au dépôt
Un seul contact du premier échange au dépôt en mairie — pas d'agence, pas de sous-traitance opaque. Vous savez qui produit votre dossier et qui répond à vos questions.
Délais courts et tenus
5 à 7 j pour une DP, 10 à 15 j pour un permis simple, 15 à 25 j pour un projet complexe — délais engagés à la commande. Si l'option prioritaire est activée et que le délai annoncé est dépassé de mon fait, l'option est intégralement remboursée.
Analyse du PLU en amont
Hauteurs, emprise, reculs, aspect extérieur, prospects, stationnement : nous cadrons chaque projet sur le PLU de votre commune avant le premier trait — aucune surprise en instruction.
Production BIM
Maquette BIM cohérente : plans, coupes, façades et insertion 3D issus du même modèle. Fiabilité géométrique, cotations exactes, dossier PCMI 1 à 8 complet.
Corrections incluses avant dépôt
Deux séries de corrections incluses avant dépôt (au-delà, ajustement chiffré et validé avec vous). Si la mairie demande une pièce complémentaire simple pendant l'instruction, nous la fournissons — inclus dans le forfait.