Articles & guides
Comprendre le permis de construire, sans jargon.
Nos guides pratiques sur la réglementation d'urbanisme française : seuils, pièces à fournir, délais d'instruction, PLU, RE2020, accessibilité. Rédigés pour les particuliers et petits porteurs de projet, à partir de la réglementation en vigueur.
Permis de construire ou déclaration préalable ?
Extension, garage, piscine, ravalement, surélévation : selon la surface créée et la nature des travaux, votre projet relève d'une simple déclaration préalable ou d'un permis de construire. Le tableau comparatif complet — seuils, délais, pièces, sanctions.
Préparer un dossier de permis conforme en 2026
PCMI 1 à 8, RE2020, attestations, notice descriptive, dépôt sur le guichet numérique de l'urbanisme : la méthode complète pour constituer un dossier de permis de construire recevable du premier coup en 2026.
Combien coûte un permis de construire en ligne ?
Entre les honoraires du concepteur, la taxe d'aménagement, la RE2020, le géomètre et les frais annexes, le coût réel d'un permis de construire dépasse souvent le seul prix du dossier. Décomposition complète et fourchettes 2026.
10 erreurs à éviter dans votre dossier
Surface mal calculée, plan de masse incomplet, insertion paysagère bâclée, mauvais CERFA, PLU ignoré, ABF oublié… Les 10 erreurs classiques qui bloquent un dossier — et la méthode pour ne pas y tomber.
Se faire rembourser après un refus de permis
Un permis refusé n'est pas la fin. Motifs légaux, recours gracieux en 2 mois, saisine du tribunal administratif, remboursement des honoraires : la stratégie complète pour contester un refus et récupérer votre projet — ou vos frais.
Délais permis de construire 2026 par région
2 mois pour une maison, 3 pour le reste : la théorie. En pratique, l'Île-de-France, la PACA et les grandes métropoles ajoutent souvent 1 à 3 mois. Chiffres 2026, causes de suspension, méthode pour relancer efficacement.
PLU & zone constructible : vérifier son terrain
Avant tout projet, une seule question : que dit le PLU ? Zones U/AU/A/N, emprise au sol, hauteur maximale, reculs, servitudes, Certificat d'Urbanisme. Méthode en 5 étapes pour lire un PLU comme un professionnel.
Garage, tiny house, abri : quel permis ?
Abri, carport, garage, studio de jardin, tiny house, piscine : chaque petit projet a ses propres seuils. Tableau récapitulatif 2026, cas des habitats mobiles, taxe d'aménagement, méthode en 4 étapes.