Permis de construire à Paris, conçu, optimisé, déposable.

6 promenade Claude Lévi-Strauss, 75013 Paris

Spécificités locales à connaître

À Paris, la préparation d’un dossier d’urbanisme demande une attention particulière car la ville est très largement concernée par les secteurs soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France. Cela peut entraîner un délai d’instruction complémentaire lié à l’intervention de l’ABF, notamment lorsque le projet modifie l’aspect extérieur d’un bâtiment situé dans un secteur protégé comme le Marais ou certains secteurs du 7e arrondissement. Dans ces zones, les choix de matériaux, de façades, de menuiseries ou d’aspect architectural peuvent être fortement encadrés afin de préserver le patrimoine existant. Le PPRi Seine impose également des précautions spécifiques pour les projets exposés au risque d’inondation, pouvant conduire à des contraintes particulières ou à des refus selon la compatibilité du projet. Les règles de hauteur et d’intégration urbaine doivent aussi respecter le PLU bioclimatique de Paris, conformément notamment aux dispositions de l’article R.111-27 du Code de l’urbanisme sur l’insertion des constructions dans leur environnement.