Service · Conception BIM
Conception BIM, la précision comme méthode.
Le BIM (Building Information Modeling) est bien plus qu'une modélisation 3D : c'est une méthode de conception qui garantit que chaque pièce du dossier — plans, coupes, façades, insertion — provient d'un même modèle cohérent. Titulaire du titre professionnel BIM Modeleur reconnu par le Ministère du Travail, je conçois chaque projet en BIM, dès la première esquisse.
Étude architecturale et préparation de dossier conformes aux exigences d'urbanisme.
Problématiques clients
Ce que nous entendons souvent — et ce que nous en faisons.
Un plan 2D peut cacher des incohérences
Une hauteur qui ne colle pas, une ouverture mal alignée, un raccord de toiture impossible. En BIM, ces erreurs sont visibles immédiatement.
L'insertion 3D rassure l'instructeur
Un permis présenté avec une insertion réaliste, cohérente avec le terrain, communique un sérieux immédiat au service d'urbanisme.
Une maquette utile aussi pour l'entreprise
La maquette BIM peut être réutilisée par les entreprises de construction pour affiner les métrés et coordonner les corps d'état.
Approche & expertise
Une méthode structurée, silencieuse, rigoureuse.
Lumière naturelle
Orientation étudiée pièce par pièce, prise en compte de la course solaire et des vues.
Circulation intelligente
Chaque m² pensé pour son usage réel, aucun couloir superflu.
Modélisation BIM
Maquette 3D précise dès l'étude, tout est vérifiable et cohérent.
Conformité PLU
Analyse systématique du Plan Local d'Urbanisme avant le premier trait.
Pièces PCMI complètes
Dossier PCMI 1 à 8, notice, plans cotés — aucune pièce manquante.
Anticipation administrative
ABF, PPRI, sites protégés : traitement spécifique pour éviter tout rejet.
Optimisation architecturale
La qualité du projet se joue avant le permis.
Analyse des flux
Nous cartographions les circulations quotidiennes pour bâtir une distribution logique et fluide.
Optimisation spatiale
Chaque m² est challengé : suppression des surfaces perdues, agrandissement des pièces de vie.
Intégration paysagère
Le projet dialogue avec son terrain, ses vues, sa topographie et son environnement bâti.
Conformité urbanisme
Un dossier conforme au premier dépôt.
Toutes les pièces graphiques du dossier PCMI sont extraites d'un même modèle BIM. Cohérence garantie entre plans, coupes, façades, insertion et notice.
Questions fréquentes
On vous répond.
Prochaine étape
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