Service · Permis de construire
Permis de construire, conçu pour être accepté du premier coup.
Le permis de construire est bien plus qu'un formulaire : c'est la synthèse écrite et dessinée de votre projet architectural. Un dossier bien préparé — c'est-à-dire un dossier pensé avant d'être dessiné — se distingue immédiatement en instruction. Chez Derel Architecture, chaque permis est traité comme un projet à part entière, avec la rigueur d'un studio d'architecture contemporain.
Étude architecturale et préparation de dossier conformes aux exigences d'urbanisme.
Problématiques clients
Ce que nous entendons souvent — et ce que nous en faisons.
80 % des rejets sont administratifs, pas architecturaux
Pièces manquantes, cotes incohérentes, insertion approximative, non-respect d'une règle du PLU. Ces erreurs sont évitables — nous les éliminons systématiquement.
Le projet mérite un vrai regard architectural
Trop de permis sont dessinés uniquement pour passer en mairie. Nous prenons le temps de repenser lumière, orientation, circulation et volumes avant de figer le plan.
Un accompagnement de bout en bout
De la première prise en charge à la livraison du PDF final, vous êtes suivi personnellement. Modifications incluses jusqu'au dépôt.
Approche & expertise
Une méthode structurée, silencieuse, rigoureuse.
Lumière naturelle
Orientation étudiée pièce par pièce, prise en compte de la course solaire et des vues.
Circulation intelligente
Chaque m² pensé pour son usage réel, aucun couloir superflu.
Modélisation BIM
Maquette 3D précise dès l'étude, tout est vérifiable et cohérent.
Conformité PLU
Analyse systématique du Plan Local d'Urbanisme avant le premier trait.
Pièces PCMI complètes
Dossier PCMI 1 à 8, notice, plans cotés — aucune pièce manquante.
Anticipation administrative
ABF, PPRI, sites protégés : traitement spécifique pour éviter tout rejet.
Optimisation architecturale
La qualité du projet se joue avant le permis.
Analyse des flux
Nous cartographions les circulations quotidiennes pour bâtir une distribution logique et fluide.
Optimisation spatiale
Chaque m² est challengé : suppression des surfaces perdues, agrandissement des pièces de vie.
Intégration paysagère
Le projet dialogue avec son terrain, ses vues, sa topographie et son environnement bâti.
Conformité urbanisme
Un dossier conforme au premier dépôt.
Dossier PCMI 1 à 8, notice descriptive détaillée, plans cotés, insertion paysagère 3D, respect intégral du PLU communal, des servitudes et des règles d'urbanisme.
Questions fréquentes
On vous répond.
Prochaine étape
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Décrivez votre projet, déposez vos pièces (cadastre, croquis, photos). Vous recevez une première analyse ainsi qu'un devis ferme sous 24 h.
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